今回は岐阜市市ノ坪町にマンション管理されているオーナーよりご依頼をいただきました。分譲マンションの一室を賃貸物件として販売するため、照明器具交換、人感スイッチの導入、間取り替えなどを中心とした大規模なリフォームとなりました。照明器具の新設がすべてダウンライト（合計17カ所）のため、一度天井面の石膏ボードを落として配線し直ししております。

【工事内容】

・リビング → 丸型シーリング１か所残したまま、ダウンライト８か所増設。

・廊下 → ダウンライトへの切り替え及び人感センサーの導入。

・トイレ → ダウンライトと人感センサーの導入。

・洗面所 → 照明器具の増設

・バスルーム → 換気扇交換

・玄関 → 人感センサーの導入とインターホン交換

・各所 → スイッチ新設及び切り替え、コンセント増設・移設工事

＜ダウンライトの増設＞　※天井面の石膏ボードを張替え配線しております。

＜スイッチ新設・配線工事＞　※間取の変更に伴い、使いやすい位置にスイッチ変更しました。

＜こちらは古民家リフォームでダウンライト導入例 及び 注意点！＞　

以下のような戸建ては、ダウンライトの後付け工事が難しい場合があります。

●天井にダウンライトを設置できるだけの深さ（懐）がない
●ダウンライトを複数設置できるだけの配線工事が難しい

特に築年数が経った戸建て住宅は、天井の構造がダウンライト設置に適していないケースがあるので、まずは天井の状態をチェックする必要があります。今回のように天井ごと（天井の面を落として）リフォームすればダウンライトを設置できるケースもありますが、費用が高額となります。

【工事内容】

・キッチン・食洗器専用回路（コンセント）2ヶ所増設

・エアコン専用回路１箇所増設。

・電子レンジ専用コンセント１箇所

・手元灯用コンセント１箇所

・ダウンライト２ヶ所新設及びスイッチ増設

・レールダクト２ｍの新設工事

・分電盤増設工事（ブレーカー４カ所）

・専用回路（４本）通線工事

・既設線修繕工事

＜キッチンの配線増設＞　※食洗器含め専用回路と手元灯、ダウンライトを増設。

＜スイッチ新設・配線工事＞　※既設線は基本使用せず、安全重視で電線は基本張り直し。

＜分電盤増設工事＞　※左側に新たに設置。既設ブレーカーは使用せず4回路増設。